De nos jours, le secteur immobilier de la Côte d’Ivoire a connu une croissance grâce à la démographie et l’urbanisation du pays qui ont connu une augmentation significative en quelques années. Une croissance d’homme chaque année qui nécessite un logement pour chaque homme ou famille. Ainsi, cette obligation, d’avoir ou d’être propriétaire de son domicile a permis l’évolution fulgurante du secteur de l’immobilier.
Secteur immobilier, un domaine en pleine expansion en Côte d’Ivoire
Le secteur immobilier de la Côte d’Ivoire bat son record pour contribuer au développement de l’économie du pays tout en permettant à chaque citoyen d’avoir un domicile. Par ailleurs, cette ascension fulgurante du domaine est liée à la croissance démographique ainsi qu’à l’urbanisation. L’une des raisons évoquées par Yamoussa Coulibaly lors de son entretien à la RTI2 portant sur le thème « Boom des promotions immobilières : entre espoir d’accès aux logements et réalités du marché ».
En effet, à en croire Yamoussa Coulibaly, vice-président de la CNPC-CI (Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire), en 11 ans (2014 à 2021) la population ivoirienne est passée de 4,3 millions à 5,6 millions. Un nombre d’habitants significatif dont 1,26 million de famille est à la recherche de domicile. En revanche, la réponse à la demande et de recherche de logement de ces derniers a donné un coup de pouce de la croissance du secteur immobilier en Côte d’Ivoire.
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Ceci parce que ces demandes ont suscité l’intérêt d’investir dans l’achat des terrains chez les promoteurs afin d’avoir un quelconque bénéfice sur leurs investissements après vente auprès de ces demandeurs. En revanche, ces retours sur investissement visé par ces promoteurs privés ne profitent pas de la classe moyenne qui est dans le besoin. Parallèlement, ces promoteurs privés misent alors sur les personnes aisées surtout pour avoir un gain de cause aux dépenses liées au Foncier, le financement et la fiscalité et aussi la hausse du taux d’intérêt des structures financières (banque).
Tout de même, Yamoussa Coulibaly a donné une solution à la population de la classe moyenne qui est à la recherche d’un logement. Dans un premier temps, le vice-président demande à la classe moyenne de beaucoup miser sur les promoteurs agréés du secteur immobilier. Secondo, qu’ils soient informé des programmes du gouvernement sur les locations-ventes de logements et pour finir, ils les exhortent à avoir un plan d’achat solide pour leur logement.
Par ailleurs, le projet de construction de logements en Côte d’Ivoire (programme de 60 000 logements par an lancé en 2013, étendu à 150 000 logements/an en 2015) lancé par le gouvernement est aussi un moyen facile d’accessibilité à la location ou à l’achat de logements pour la classe moyenne du pays. Un programme qui a donné un domicile à certaines personnes à Grand-Bassam, Attécoubé et Bingerville grâce à la cérémonie de la remise de clés et qui participera sans nul doute à l’essor de l’économie nationale.
Source: afrique-sur7.ci